Оформить ипотеку с испорченной кредитной историей можно, но каждая ситуация индивидуальна.
При условии, что у вас плохая кредитная история, рассчитывать на лучшие предложения банка не стоит. Вам, скорее всего, предложат более "суровые" условия, зато появится шанс получить одобрение.
Как поступить, если кредитная история не идеальна, а ипотека нужна👇
🔺Оформите ипотеку на супругу(а), а себя выведите из сделки либо согласием, либо брачным договором. Не показывайте супруга с плохой кредитной историей, иначе наверняка получите отказ. Этот способ подойдет, если у супруга с кредитной историей всё хорошо.
🔺Предложите банку большой первоначальный взнос - от 50%. Так вы подтвердите серьезность своих намерений. Это не всегда срабатывает, но иногда помогает.
🔺Возьмите ипотеку с повышенной ставкой, например не под 7-9%, как для обычных заемщиков, а под 11-15%. Чуть позже можно обратиться за рефинансированием, зарекомендовав себя ответственным плательщиком.
Вариантов не так много - выбирайте любой.
Можно воспользоваться сразу всеми.
Можно получить ипотеку и на обычных условиях, но все зависит от тяжести ваших просрочек и их срока давности.
👆Мой вам совет: с плохой кредитной историей не пытайтесь оформлять кредиты самостоятельно, воспользуйтесь услугами ипотечного брокера. Только он сможет найти оптимальный выход из вашей ситуации, зная подводные камни при работе с банками. Подавая заявки в банк самостоятельно, можно усугубить свое и без того шаткое положение.
Я считаю, каждый должен заниматься своим делом. Поэтому в сложных вопросах доверяйте специалистам.
