Не так давно в сторис я затронула тему материнского капитала, после чего получила массу вопросов о порядке его использования.
Расскажу все подробнее👇
Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей.
На что может быть использован материнский капитал при покупке недвижимости? Давайте рассмотрим.
📌Приобретение доли
При проведении подобных сделок, особое внимание уделяется следующим моментам:
• долевые части не могут покупаться у близких родственников
• бывший собственник в обязательном порядке выписывается из комнаты, отказывается от прав на нее.
📌Строительство дома
Строящаяся конструкция обязана соответствовать следующим критериям:
• подходить для круглогодичного проживания
• относиться к категории капитального строения
• размещаться на участке, имеющем статус жилой застройки.
📌Погашение ипотеки
Ипотечное кредитование и материнский капитал тесно связаны действующим законодательством РФ. Средства капитала разрешается использовать на:
• внесение первого взноса по кредиту
• погашение остатка по займу
• оплату процентов по кредиту
📌Перепланировка или реконструкция имеющегося жилья
Ремонтные работы не включены в список, разрешенных действий с МСК.
Однако можно провести полную реконструкцию. Если вы планируете провести перепланировку в доме или квартире, ее можно приравнять к реконструкции. И, следовательно, потратить на это денежные средства сертификата.
📌Рефинансирование кредита, на оплату которого использовали средства материнского капитала
Здесь есть очень важный нюанс:
с рефинансированием кредита, на оплату первоначального взноса или погашение которого использовался материнский капитал, появляется необходимость выделить доли детям. Только после того, как вы это сделаете, сможете подать заявку на рефинансирование.
Мой вам совет: не пытайтесь обналичивать сертификат.
В лучшем случае можно потерять большую часть полагающихся средств, в худшем – махинации вскроются, а вы понесете наказание.
Остались вопросы по использованию маткапитала?
Отвечу в комментариях.
