Как подать заявку на ипотеку правильно?
Этим вопросом задаются многие потенциальные заемщики. Отправить одновременно во все подходящие банки или выборочно?
☝Сейчас поделюсь своим мнением на этот счет.
Казалось бы, первый вариант рассылки заявки самый быстрый и экономный по времени. Так, кстати, делают представители застройщика, надеясь на авось: какой-нибудь банк, да одобрит.
Но в итоге заемщик может получить отказ от всех банков, что подрывает его кредитный рейтинг, который достаточно сложно восстановить (о кредитном рейтинге уже рассказывала). А еще он не получил желаемый кредит и не понимает причину отказа. Более того, банки видят картину отказов и соответственно отказывают тоже без выяснения причин.
❗Напомню, каждая отказная заявка снижает рейтинг, его можно снизить до того момента, когда будет достаточно сложно получить одобрение.
В работе со своими клиентами я использую только точечную подачу заявки. Для этого я анализирую портрет клиента, вижу слабые и сильные моменты, и направляю заявку в тот банк, по параметрам которого подходит мой клиент. Поэтому в 99% случае мы получаем положительное решение!
Если вдруг мы получили отказ, то у меня всегда есть возможность узнать причину. Устранив ее, мы можем направить заявку в другой банк и получить одорение.
Как видите, метод точечной подачи заявки более лояльный и мягкий, а еще более эффективный.
Если вы не знаете, как правильно подать заявку на ипотеку и переживаете за свой кредитный рейтинг, обращайтесь в «Лучший дом», мы поможем избежать проблем, сэкономим ваше время, нервы и деньги.
