Многие банки временно прекратили выдавать кредиты, но что же делать, если ипотека одобрена, но не получена. В статье рассказывается о том, как изменить сумму кредита, если вам нужна сумма больше, а также о том, что делать, если вам нужна сумма меньше. Также приводятся ответы на самые часто задаваемые вопросы по ипотеке.
# Кредит
Статья описывает 5 распространенных ошибок, которые допускают люди при оформлении ипотеки. Ошибки включают в себя взятие потребительского кредита на первоначальный взнос, оформление ипотеки с материнским капиталом без оценки рисков, несравнение ставок на ипотеку, взятие ипотеки с высоким ежемесячным платежом на короткий срок и оформление ипотеки без страховки. Статья рекомендует обращаться к квалифицированным специалистам, чтобы избежать подводных камней.
Первоначальный взнос при оформлении ипотеки зависит от выбранного банка и кредитной программы, стоимости недвижимости, срока получения кредита и дохода заемщика. В 2021 году величина первоначального взноса колеблется от 0 до 50 процентов от стоимости объекта. Для накопления первоначального взноса можно начать копить, обратиться в банк, в котором являетесь зарплатным клиентом, воспользоваться материнским капиталом или обратиться за консультацией к специалисту. Не стоит брать кредит на себя и своего супруга, это может повлиять на решение банка и увеличит долговую нагрузку.
Статья развеивает распространенные мифы и заблуждения об ипотеке. Она объясняет, что ипотечное жилье принадлежит заемщику, как оформить ипотеку, досрочно ли выгодно выплачивать ипотеку, какую сумму одобрит банк, что произойдет, если не сможете заплатить по кредиту, и можно ли продать ипотечную квартиру. Статья также уточняет, что оформление ипотеки стало проще и удобнее благодаря электронным заявкам и возможности проводить сделки онлайн.
Статья рассказывает о том, как сбалансировать доходы и расходы семьи, чтобы уменьшить размер платежа по кредиту. Для этого нужно вести бюджет, фиксируя все расходы, включая мелкие. Если урезать все расходы, которых можно избежать, и справиться с займами по прежнему не удается, можно попробовать консолидировать свои кредиты. Это позволит сократить размер ежемесячного платежа за счет выдачи нового кредита на длительный срок.
Статья рассказывает о том, как выгоднее выплатить кредит досрочно. Описываются два варианта: сокращение срока кредита и уменьшение ежемесячного платежа. Для каждого варианта приводятся преимущества. Также описывается способ сохранения выгоды на процентах при уменьшении платежа. В конце статьи автор советует не копить деньги, а вносить их постепенно, чтобы сэкономить на процентах банку.