Статья рассказывает о том, как непогашенные кредиты влияют на одобрение ипотеки. Описывается показатель долговой нагрузки (ПДН), который учитывает все обязательства заемщика, и формула его расчета. Если ПДН более 50%, банк обязан применить надбавки к коэффициенту риска, что уменьшает шансы на одобрение ипотеки. Статья также указывает на то, что клиенты со стабильным доходом и меньшей закредитованностью имеют больше шансов на одобрение ипотеки.