Ипотечные каникулы - это льготный период, когда заемщик в трудной жизненной ситуации вправе не вносить или уменьшить ежемесячные платежи по кредиту. Статья описывает основные условия и правила воспользования ипотечными каникулами в России, а также перечень документов, необходимых для подтверждения трудной жизненной ситуации заемщика.
# Ипотека
Новый закон позволяет заемщикам вернуть часть страховой премии при досрочном погашении ипотеки. Возврат осуществляется только по договорам, заключенным с 1 сентября 2020 года. Условия возврата и размер возвращаемых средств зависят от условий договора страхования. Страховая компания или кредитная организация должны будут вернуть денежные средства потребителю в течение 7 рабочих дней со дня получения заявления.
Топовые банки все чаще стали предлагать программу «Ипотека на ИЖС». Особенностью этого вида ипотеки является то, что при предоставлении займа на строительство жилого частного дома обеспечением выступает земля, будущие постройки на ней, принадлежащее заемщику оборудование и строительные материалы. Программа распространяется на всю территорию России. Ей можно воспользоваться как для покупки готового дома с земельным участком у застройщика, так и при строительстве нового жилья. Основные условия: ставка от 6,1% на весь срок кредита, максимальная сумма кредита ‒ до 12 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО, 6 млн руб. — в остальных регионах, заемщиками могут стать россияне в возрасте с 21 до 65 лет, независимо от наличия детей, первоначальный взнос от 20%, срок кредита до 20 лет.
Статья рассказывает о том, как выгоднее выплатить кредит досрочно. Описываются два варианта: сокращение срока кредита и уменьшение ежемесячного платежа. Для каждого варианта приводятся преимущества. Также описывается способ сохранения выгоды на процентах при уменьшении платежа. В конце статьи автор советует не копить деньги, а вносить их постепенно, чтобы сэкономить на процентах банку.
Ипотека по 2-м документам - это программа, которая позволяет получить ипотечный займ, предоставив всего два документа: паспорт и СНИЛС. Программа имеет свои особенности, такие как повышенная процентная ставка и ограничения по максимальной сумме и сроку. Однако, она также имеет преимущества, такие как быстрое рассмотрение заявки и экономия времени на сборе документов. Важно понимать, что ипотека по 2-м документам предусматривает упрощенный порядок рассмотрения заемщика, но не объекта недвижимости.